Nie musisz czekać, aż słońce odniesie sukces w Twojej sprzedaży
Często błędnie myślimy, że lato i wiosna to z konieczności idealne pory roku na sprzedaż domu. Jednak w sezonie zimowym całkiem możliwe jest uwodzenie kupujących. Oto kilka wskazówek, jak łatwo sprzedać dom zimą.
Czy zimą trudniej sprzedać dom?
Wiosna i lato to generalnie najbardziej dynamiczne pory roku na rynku nieruchomości.To właśnie w tych okresach notuje się najwięcej transakcji, czy to na nowych, czy na starych nieruchomościach. Łagodne i ciepłe pory roku pozwalają w szczególności podkreślić elewacje, a także zaprezentować mieszkania z jasnego kąta. W rezultacie wielu sprzedawców woli poczekać, aż minie zima, zanim wystawi dom na sprzedaż.
Widzimy, że w zimnych porach roku domy i mieszkania pojawiają się na rynku rzadziej. Pamiętaj jednak, że sprzedaż domu zimą wcale nie jest trudniejsza. Trzeba tylko umieć to podkreślić, wykorzystując atuty sezonu!
Wykorzystaj sezon, aby się wyróżnić
Jak już widzieliśmy, zimą towary są raczej rzadkie. To ograniczenie konkurencji jest zatem doskonałą okazją do wyróżnienia się. To idealny moment na publikację idealnego ogłoszenia nieruchomości, które przyciągnie wzrok przyszłych nabywców.Dlatego pamiętaj, aby zachować szczególną ostrożność podczas prezentacji swojego domu, tekstu i zdjęć.
Dodatkowo spadek liczby kupujących w okresie zimowym oznacza, że grafik specjalistów od nieruchomości jest generalnie mniej napięty. Agenci będą zatem bardziej dyspozycyjni, aby promować Twoją nieruchomość, a także towarzyszyć przyszłym nabywcom podczas wizyt.
Zadbaj o wnętrze swojego domu
Aby sprzedać dom w środku zimy, konieczne jest ocieplenie dekoracji. Jeśli Twoi kupujący przyjdą do Twojego domu, walcząc z zimnem, z pewnością będą zachwyceni odkryciem ciepłego wnętrza z kokonową atmosferą. Ciepłe kolory i miękkie materiały będą mile widziane. Kominek lub piec opalany drewnem będą również świetnym dodatkiem do udekorowania Twojego domu zimą.
Zima to także idealny czas na podkreślenie jakości izolacji i systemu grzewczego. Jeśli twój dom jest odporny na zimno, rzeczywiście konieczne będzie wysunięcie tego atutu do przodu.
Na koniec, jeśli pokazujesz swój dom podczas wakacji, radzimy postawić na prostą dekorację. Zbyt zagracone pokoje rzeczywiście mogą zepsuć urok Twojego wnętrza. Choinka będzie w dobrym guście, ale unikaj przesadnej kolorystyki, aby zachować w miarę stonowany wystrój, w którym Twoi przyszli nabywcy z łatwością mogą się sobie wyobrazić.
Obstawiaj wydarzenia zimowe
Jeśli Twoje zakwaterowanie znajduje się w pobliżu niektórych wydarzeń zimowych, nie wahaj się poinformować o tym potencjalnych nabywców. Wesołe miasteczko, jarmark bożonarodzeniowy, pokazy noworoczne Wszystko to może działać na Twoją korzyść. Twoi przyszli nabywcy mogliby rzeczywiście udać się tam przed lub po wizycie. Dobre środowisko może wtedy zdobyć punkty dla twojego domu.
Jakie są najważniejsze punkty sprzedaży domu zimą?
Aby zwiększyć szanse na dobrą sprzedaż domu w zimie, oto punkty, których nie można przeoczyć:
- Upewnij się, że wejścia do domu są jasne i łatwe w użyciu (bez śniegu, lodu, brudu)
- Zastosuj ciepłą i otulającą dekorację, podkreślającą wygodę (pomyśl o pledach, poduszkach, przytulnych dywanikach)
- Unikaj jaskrawych kolorów lub jaskrawych ozdób choinkowych
- Podświetl swój kominek lub piec, jeśli taki posiadasz
- Podkreśl wydajność energetyczną swojego domu
Możesz wręczyć potencjalnym nabywcom zdjęcia swojego domu latem i wiosną, aby mogli docenić jego zalety podczas ciepłych pór roku.