Uważaj na połączenia sieciowe!
Jak znaleźć idealne miejsce na osiedlenie się i jakie kroki należy podjąć przed rozpoczęciem? Przegląd szczegółów z architektem Pascalem Camliti. Wywiad przeprowadził Gilles Wallon Jakie kroki należy podjąć przed wybraniem witryny? Przede wszystkim należy skontaktować się ze służbą urbanistyczną lub departamentem zarządzania sprzętem (DDE), który bada pozwolenia na budowę. Najprostszym sposobem jest złożenie wniosku o wydanie certyfikatu urbanistycznego: jest to pierwszy krok, który należy wykonać, gdy chcesz nabyć ziemię. Wszystkie regulacje związane z dziedziną, którą masz na myśli (wywłaszczenie, wyrównanie itp.) są notyfikowane w tym dokumencie, który ma moc prawną: administracja musi przechowywać przez 18 miesięcy wszystko, co dostarczyła jako wytyczne . Jeśli zmieni on przepisy obowiązującej strefy w twoim świadectwie urbanistycznym, będziesz mógł skorzystać ze wszystkich informacji, które zostały ci wcześniej przekazane. Jakie środki ostrożności należy podjąć przy wyborze lokalizacji? Kontroluj bezpośrednie otoczenie: niedogodności i możliwe przyszłe projekty budowlane, takie jak przybycie pobliskiego obszaru handlowego, bardzo wysoki budynek, który zasłaniałby przed tobą światło itp. Orientacja terenu jest również ważna, ponieważ z projekt bioklimatyczny, można zaoszczędzić dużo energii. O jakich wskazówkach należy pamiętać podczas projektowania projektu domu? Niezbędne jest określenie budżetu, a następnie powierzchni mieszkalnej i ilości pokoi. Po zdefiniowaniu tych trzech osi zastanów się nad kształtem domu i skieruj swój wybór na mniej lub bardziej znormalizowaną konstrukcję, zgodnie z kosztami dostosowanymi do Twojego projektu. Im mniej dziwaczne kształty, tym prostszy w budowie dom i niższy koszt. Jeśli masz większy budżet, możesz sobie pozwolić na offsety, na przykład większe wykusze. Jakie są ważne szczegóły, o których zapominamy, projektując projekt domu? Trzeba pomyśleć o odległościach od sieci i wszystkich przyłączach: woda, prąd, telefon. To ważne elementy, na które nie zwracamy wystarczającej uwagi, ponieważ często interesuje nas tylko to, co widać. Pomyśl także o dostępności terenu, ponieważ można sobie wyobrazić szybsze budowy, a więc tańsze, jeśli ciężarówka lub śmietnik ma do niego łatwy dostęp. Jeśli musisz nosić cały sprzęt na plecach mężczyzny, będzie to stanowić wiele ograniczeń! Bez oczekiwania na wszystkie te punkty ryzykujesz, że znajdziesz się finansowo. Pascal Camliti jest architektem DPLG w zakresie planowania, dekoracji wnętrz, rehabilitacji, renowacji starych domów, doradztwa w zakresie nieruchomości. > Więcej informacji www.architecte-paca.com