Z odrobiną home stagingu w swoim wnętrzu będziesz lepszym sprzedawcą
W czasach kryzysu nie zawsze łatwo jest odsprzedać swój dom lub mieszkanie. Ale czy wiesz, że dzięki home stagingowi możesz całkowicie zaaranżować swoje wnętrze i pokazać je w najlepszym świetle? A wszystko to bez dodatkowych wydatków! W redakcji dowiesz się więcej o home stagingu i dowiesz się o pięciu działaniach, które przy odrobinie dobrej woli i odpowiedniej dekoracji sprowokują zachwyt Twojego kupującego!
1. Przede wszystkim bądź neutralny
Złota zasada, której należy zawsze przestrzegać, jeśli próbujesz sprzedać nieruchomośćjest to, że odwiedzający mogą sobie wyobrazić siebie w domu … będąc oczywiście w domu! Aby to zrobić, ważne jest, aby wystrój Twojego wnętrza był dość neutralny.
Jeśli na przykład wyeksponowałeś swoją kolekcję plakatów Johnny na ścianie w salonie, lepiej byłoby je usunąć i zdecydować się na podstawową ramę od Ikei, która będzie bardziej uniwersalna! Mając nadmiernie spersonalizowane wnętrze, ryzykujesz, że potencjalni nabywcy nie rozpoznają siebie i nie zdołają zaistnieć w Twoim domu.
2. Odśwież ściany
ten jasność jest jednym z głównych kryteriów wyszukiwania mieszkania lub domu, gdy nie jest najważniejsze. Aby zmaksymalizować swoje szanse na sprzedaż swojej nieruchomości, zapewnij większą przejrzystość i czysty wygląd, malując ściany i sufity na ten sam kolor, aby uniknąć szwów.
A dla maksymalnej jasności, wolą biały lub złamanej bieli sprzedawany w 5-litrowych słoikach we wszystkich marketach budowlanych; są bardziej ekonomiczne niż farby kolorowe, są to odcienie, które odbijają światło i wizualnie powiększają pomieszczenia.
3. Wykończ swój dom
To jasne: dla przyszłych nabywców dobrze utrzymany dom jest od razu bardziej uspokajający! Łuszcząca się tapeta, zepsuta instalacja elektryczna, cieknące krany, żarówka bez żyrandola to detale, które mogą od razu odstraszyć przyszłego kupującego.
Więc weź swoją odwagę w obie ręce i wreszcie ukończyć wszystkie małe place budowy, które leżą wokół niewątpliwie już od kilku miesięcy z Wami…
4. Umyj, posortuj, odłóż
Kiedy masz zaplanowaną wizytę, zawsze myśl o tym zaaranżuj swoje wnętrze zaczynając od wielkiego sprzątania.
Wypowiedz wojnę pleśni na stawach, wapnie na kranach, odciskach palców na drzwiach…
Wtedy niezbędne jest sortowanie: początkowo zoptymalizuje Twoją przestrzeń, a następnie zaoszczędzi Twój czas podczas przeprowadzki, ponieważ wszystko to będzie mniej transportowane!
5- Atrakcyjniejsze wnętrze
Nie ukrywaj się, ale przygotuj się! Rozjaśnij swoją kuchnię, dodając bukiet świeżych kwiatów, czysty obrus, pasujące ściereczki kuchenne… W salonie ogrzej sofę kilkoma poduszkami, przykryj lampę abażurem w tych samych odcieniach i połóż duży dywanik… Do łazienki udekoruj nowa zasłona prysznicowaharmonizują piękne ręczniki i matę łazienkową… Te drobne detale pomogą uwydatnić całość i pozwolą odwiedzającym na wizualizację siebie w domu.
Ostatnia wskazówka: sprzedaj swoje mieszkanie lub dom, gdy są wciąż umeblowane?. Twój gość będzie mógł wtedy wyobrazić sobie siebie w tym miejscu. Nie bądź też zbyt chciwy i od początku ustalaj cenę zgodną z rynkiem, ryzykując przeciąganie sprzedaży. I wiedz, że bycie dumnym ze swojego wnętrza będzie bardziej przekonujące, a tym samym lepszym sprzedawcą!