3 niezbędne witryny do sprzedaży prywatnej
Chcesz sprzedać swój dom bez pośrednictwa agencji nieruchomości? Obecnie istnieje kilka platform, które umożliwiają sprzedaż domu między osobami fizycznymi. Przeanalizujmy najbardziej znane.
Sprzedaj swój dom na stronie Entre Particuliers
Witryna entreparticulier.com działa jak magazyn reklam nieruchomości. Jak sama nazwa wskazuje, jest przeznaczona wyłącznie dla osób fizycznych. Główną zaletą tej strony jest to, że bardzo łatwo jest opublikować ogłoszenie, gdy chcesz sprzedać swój dom.
Wpłata jest bezpłatna i szybka. Ponadto masz możliwość opublikowania dowolnej liczby zdjęć, w przeciwieństwie do innych witryn. Na przykład Le Bon Coin ogranicza bezpłatne ogłoszenia nieruchomości do zaledwie 3 zdjęć.
Ogłoszenia są dość kompletne, ponieważ pozwalają łatwo wprowadzić główne informacje o Twojej nieruchomości na sprzedaż:
- Ilość sztuk
- Powierzchnia mieszkalna
- Powierzchnia działki
- Cena
Witryna zawiera również kilka przycisków wyświetlanych po prawej stronie reklamy. Są one przydatne dla kupujących, ale także dla sprzedających. Jedna z nich umożliwia porównanie cen w danej okolicy.
Jako sprzedawca będziesz mógł zobaczyć ceny innych towarów w Twojej okolicy. Pomoże Ci to wyczuć rynek i dostosować cenę swojego domu.
Jeśli nie chcesz kontaktować się z agencją nieruchomości, możesz nawet umieścić to w swoim ogłoszeniu.
Szczegóły do szczegółu (Pap.fr)
Particulier à Particulier to pierwsza francuska strona internetowa poświęcona transakcjom na rynku nieruchomości między osobami fizycznymi. Jego główną zaletą jest to, że ma dużą publiczność. Dzięki temu będziesz mógł skorzystać ze znacznej widoczności.
Serwis umożliwia szybkie zamieszczenie ogłoszenia nieruchomości. Może zawierać maksymalnie 12 zdjęć, a także wideo i wirtualną wycieczkę. W każdej chwili możesz zmodyfikować swoje ogłoszenie i skontaktować się z obsługą klienta 6 dni w tygodniu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Dodatkowo zapewnia narzędzia, które pomogą Ci sfinalizować sprzedaż. Mogą to być wzory umów lub porady dotyczące zarządzania wizytami i procedurami administracyjnymi.
Strona Pap.fr oferuje również usługę doradztwa w zakresie nieruchomości, jeśli chcesz, aby towarzyszyli Ci profesjonaliści. Usługi te są jednak płatne, ponieważ nie jest to zwykły katalog reklam.
Le Bon Moneta
Le Bon Coin to niezbędna strona do sprzedaży między osobami fizycznymi. Nieruchomości nie są wyjątkiem od reguły. Sukces tej witryny oczywiście przyciągnął wiele agencji nieruchomości, które są teraz obecne na platformie. Jednak nadal istnieje możliwość sprzedaży zakwaterowania między osobami.
Głównym atutem Le Bon Coin jest jego wielki rozgłos. Wielu kupujących rzeczywiście regularnie sprawdza reklamy, ponieważ jest to niezbędna strona. Możesz zatem skorzystać ze znacznej widoczności.
Wadą, na którą możemy zwrócić uwagę, jest ograniczenie obrazów dla bezpłatnych reklam. Rzeczywiście, będziesz musiał zapłacić, jeśli chcesz opublikować więcej niż trzy zdjęcia swojej nieruchomości.Dlatego większość ogłoszeń nieruchomości publikowanych przez osoby prywatne zawiera tylko trzy zdjęcia.
Możesz jednak wskazać potencjalnym nabywcom, że inne zdjęcia są dostępne na życzenie. Następnie możesz wymieniać się z nimi przez e-mail.
Czy sprzedaż domu między osobami prywatnymi jest dobrym pomysłem?
Jak widzieliśmy w naszym artykule poświęconym kupnie domu między osobami fizycznymi, rezygnacja z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami ma swoje wady i zalety.
Aby odnieść sukces w sprzedaży nieruchomości na własną rękę, musisz wykazać się dobrymi umiejętnościami organizacyjnymi. Niezbędna będzie również solidna wiedza z zakresu nieruchomości.
Możesz w szczególności zasięgnąć porady profesjonalistów przed umieszczeniem ogłoszenia w Internecie, nie powierzając im mandatu sprzedażowego. Będziesz mógł wtedy zebrać niezbędne informacje, aby poprawnie napisać ogłoszenie, zorganizować wizyty, wypełnić dokumenty administracyjne i uniknąć pułapek, aż do ostatecznego podpisu u notariusza.
Pamiętaj też, że sprzedaż domu bez pośrednictwa wymaga dużej dyspozycyjności i zaangażowania. Rzeczywiście będziesz musiał sam zarządzać wszystkimi aspektami sprzedaży.