Odkryj trzy miasta bardzo popularne wśród emerytów
Chcesz zainwestować w wynajem dla emerytów? Dziś przedstawiamy 3 idealne miasta do inwestowania w rezydencję seniora. Sporządziliśmy tę listę według liczby emerytów, jakości życia i liczby dostępnych domów seniora.
Co warto wiedzieć o domach seniora
Istnieje kilka rodzajów obiektów noclegowych dla seniorów. Mają różne usługi, mniej lub bardziej dostosowane w zależności od potrzebnej pomocy medycznej i codziennej.
Osoby starsze w domach seniora są autonomiczne. Mogą rzeczywiście samodzielnie zarządzać swoim codziennym życiem, a także leczeniem. Seniorzy na ogół mają mieszkanie w rezydencji i mogą korzystać z różnych usług w zależności od placówki. Większość domów seniora posiada jadalnię, pokój rekreacyjny, ogrody, portiernię, pralnię, a nawet pomoc administracyjną.
Nie należy mylić domów seniora z EHPAD (obiektami noclegowymi dla osób starszych na utrzymaniu). Seniorzy przebywający w domach pomocy społecznej tracą w całości lub w części swoją samodzielność. Dlatego te "domy spokojnej starości" oferują im codzienną pomoc medyczną.
Domy seniora i domy opieki to domy usługowe. Mogą przedstawiać korzyści finansowe i podatkowe inwestorom wynajmującym.W szczególności możesz zainwestować w jedno z tych miejsc noclegowych w ramach programu LMNP. Ta ostatnia umożliwia nabywanie i wynajmowanie umeblowanych mieszkań emerytom. Będziesz wtedy mógł generować niepodlegający opodatkowaniu dochód z wynajmu. Nie wahaj się zapoznać z naszym artykułem na temat LMNP, aby poznać wszystkie zalety i warunki tego urządzenia.
Inwestycja w dom seniora w Arcachon
Położone w Gironde nadmorskie miasteczko Arcachon jest bardzo popularne wśród emerytów. To jedno z francuskich miast, które gości najwięcej seniorów. Według INSEE 28% mieszkańców jest w wieku od 60 do 74 lat, a 29,3% populacji ma ponad 75 lat. Arcachon to jedno z najciekawszych miast do inwestowania w domy seniora, gdyż znajduje się w nim około 139 tego typu placówek.
Taką dużą populację emerytów można wytłumaczyć wieloma atutami miasta, które są bardzo popularne wśród osób starszych. To miasto na ludzką skalę jest nastawione na dobre samopoczucie, aby zapewnić swoim mieszkańcom spokojne środowisko życia.Gmina stworzyła nawet system „Żyj dobrze w moim mieście”, którego celem jest organizowanie działań związanych ze zdrowiem, relaksem i nowymi technologiami.
Arcachon jest również znany z bogactwa dziedzictwa historycznego, kulturowego i przyrodniczego. Szczególnie nie można przegapić basenu Arcachon, podobnie jak portu i morskich ogrodów plaży Pereire.
Inwestowanie w Saint Malo
Według INSEE około 39,2% mieszkańców Saint-Malo ma ponad 60 lat, z czego 15,8% ma ponad 75 lat. To bretońskie miasto liczące około 46 803 mieszkańców ma dużą populację emerytów. Ci drudzy cenią sobie zarówno klimat, jak i środowisko życia. Saint-Malo ma niezwykłe dziedzictwo, przyjemne plaże i ciepłą atmosferę, która każdego dnia sprawia wrażenie życia na wakacjach.
Inwestycja w rezydencję seniora w Saint-Malo pozwoli Ci generować wolne od podatku dochody z wynajmu dzięki statusowi LMNP.Ponadto silny popyt na wynajem ze strony emerytów pozwoli ci zabezpieczyć i utrzymać swoje dochody. Twój dom nigdy nie będzie pusty.
Inwestycja w dom seniora w Narbonie
Narbonne to średniej wielkości miasto położone w Oksytanii. Liczy około 55 516 mieszkańców, z czego 31% ma ponad 60 lat. Narbonne oferuje swoim mieszkańcom wysoką jakość życia. Dlatego jest to jedno z najatrakcyjniejszych miast do spędzenia emerytury. Gmina oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu dla emerytów. Silny popyt na wynajem stanowi okazję do wykorzystania, jeśli chcesz zainwestować w rezydencję seniora. W mieście znajduje się kilka zakładów, które pozwolą Ci zmaksymalizować zyski.