Znajdź okolicę, która Ci odpowiada
Styl życia, ekonomia, dziedzictwo, miasto Nantes jest pełne atutów. Aby pomóc Ci zorientować się w Twoim przyszłym projekcie dotyczącym nieruchomości, przedstawiamy najlepsze obszary do inwestowania w Nantes.
Śródmieście
Centrum Nantes to jedna z najpopularniejszych dzielnic, a co za tym idzie jedna z najdroższych. Rzeczywiście będzie to kosztować około 4744 €/m² za mieszkanie i 5732 €/m² za dom. Przyjmuje ponad 25 000 mieszkańców, w tym wielu studentów, ale także młodych profesjonalistów i rodziny.Oprócz sklepów i usług, centrum miasta jest cenione za swoje dziedzictwo. To tutaj leży historyczne serce miasta. Istnieje kilka placów i prestiżowych budynków, takich jak Place Royale, Place de Bretagne i Château des Ducs de Bretagne. O bogactwie kulturowym sektora świadczy również kilka muzeów. Wśród nich możemy wymienić Muzeum Historii Naturalnej czy Muzeum Dobre.
Mieszkanie w centrum Nantes pozwala korzystać z dynamiki tych infrastruktur, jednocześnie bardzo łatwo przemieszczając się w cztery strony miasta. Jeśli natomiast chcesz zainwestować w nieruchomość na wynajem, z pewnością będziesz w stanie wygenerować komfortowy zwrot, dzięki dużemu popytowi na wynajem.
Dervaillères – Zola
Z ponad 33 000 mieszkańców dzielnica Dervaillères – Zola jest jednym z najlepszych obszarów do inwestowania w Nantes. Znajduje się na zachód od miasta i ma prawie 60% najemców.Jest to zatem idealny teren pod inwestycję pod wynajem. Rodziny z dziećmi są idealnymi celami dla najemców. Szczególnie cenią sobie spokojne środowisko życia, jakie zapewniają osiedlowe parki i tereny zielone. Ponadto ceny nieruchomości są dość przystępne. Kosztują one rzeczywiście od 1700 do 3200 €/m². Cotygodniowy targ i lokalne sklepy również przyczyniają się do tworzenia przyjaznej atmosfery w okolicy.
Malakoff – Święty Donatien
Położona między Loarą a Erdre dzielnica Malakoff – Saint Donatien liczy ponad 30 000 mieszkańców. Jego lokalizacja jest idealna, ponieważ pozwala mieszkańcom być blisko centrum miasta, jednocześnie ciesząc się bliskością rzeki. Zabudowa mieszkaniowa tego sektora będzie oferować wiele możliwości inwestowania w nowe budownictwo. Może to być zatem idealna okolica zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Inwestując w swoje główne miejsce zamieszkania skorzystasz z dynamicznego otoczenia i komercyjnej ekspansji dzielnicy.Dokonując inwestycji w wynajem, zmaksymalizujesz swój zwrot, nabywając wysokiej jakości nieruchomość w bardzo popularnej okolicy. Ceny nieruchomości wynoszą około 4006 €/m² za mieszkanie i 5477 €/m² za dom.
Wysokie Kostki Brukowe – Święty Feliks
Jeśli chcesz zainwestować w umeblowane mieszkanie, dzielnica Haut Pavés – Saint Félix może być idealnym wyborem. Posiada wiele rezydencji usługowych, które stanowią możliwości inwestycji np. w LMNP. Ta dzielnica mieszkaniowa składa się głównie z najemców, co pozwoli na szybkie generowanie dochodu w przypadku inwestycji pod wynajem. Oferuje spokojne środowisko życia dzięki naturalnym przestrzeniom i jakości rezydencji. Obejmuje Place Viarme, wyspę Wersal i Parc Procé. Ceny nieruchomości wynoszą około 4569 €/m² za mieszkanie i 6136 €/m² za dom.
Wyspa Nantes
Dzielnica Ile de Nantes położona jest na południe od miasta, na biegu Loary. Ma 4,9 km długości i liczy około 13 000 mieszkańców. Uprzywilejowane środowisko życia tej dzielnicy jest bardzo popularne wśród jej mieszkańców. W szczególności znajduje się centrum handlowe Beaulieu, Palais des Sports i Parc de Beaulieu. Dynamika i zaplecze rekreacyjne przyciągają wysoki popyt na wynajem. Ta ostatnia składa się głównie ze studentów i rodzin.
Ceny nieruchomości szacuje się na 3988 €/m² za mieszkanie i 4673 €/m² za dom. Najtańsze nieruchomości sprzedawane są za około 2600 €/m². Z kolei najbardziej prestiżowe nieruchomości mogą przekraczać 6000 €/m². Ten szeroki przedział cenowy pozwala inwestorom znaleźć rzadką perłę, niezależnie od ich budżetu.
Jeśli chcesz zainwestować w wynajem, mieszkania T2, T3 i T4 mogą być szczególnie opłacalne. Rzeczywiście dostosują się do zapotrzebowania na wynajem studentów i młodych par.
Ten artykuł o najlepszych dzielnicach do inwestowania w Nantes był dla Ciebie przydatny? Zapraszamy do zapoznania się z naszymi artykułami na temat Lyonu, Lille lub Marsylii.