Wszystko o liftingu
Ze względów estetycznych lub energetycznych, aby wywiązać się z obowiązków prawnych… wszyscy jesteśmy zmuszeni, każdego dnia, do przeprowadzenia liftingu! O czym to jest ? W jakich przypadkach należy wykonać tę pracę? Co mówi prawo? Jakie są różne kroki? Dowiedz się wszystkiego, co musisz wiedzieć o liftingu twarzy!
Czym jest lifting?
Z biegiem czasu Twoja fasada jest wystawiona na próbę. Pęknięcia, łuszczący się tynk, łuszczące się ściany, uszkodzona farba, degradacja spoin, podciekanie wody, słaba izolacja… Aby zapobiec dalszemu niszczeniu, elewację budynku należy wyremontować. Nazywa się to liftingiem. Renowacja ta musi dotyczyć wszystkich widocznych elementów domu (lub budynku). Obejmuje to zatem również urządzenia zamykające i zabezpieczające obudowy. Innymi słowy, lifting to remont.
Dobrze wiedzieć: pamiętaj, że lifting elewacji musi zostać wykonany przez właściciela (lub współwłaściciela). W związku z tym jego obowiązkiem są procedury administracyjne i monitorowanie terenu.
W jakich przypadkach wykonuje się lifting elewacji?
Kilka powodów może skłonić Cię do podjęcia liftingu:
- Ze względów estetycznych: lifting daje Twojemu domowi drugie życie. Jednocześnie umożliwia zwiększenie wartości nieruchomości w przypadku proponowanej sprzedaży.
- Aby poprawić izolację: z biegiem czasu elewacja pogarsza się i traci wydajność termiczną i akustyczną. Modernizacja poprawia izolacyjność Twojego domu. Dzięki temu zaoszczędzisz dużo energii!
- Aby skonsolidować fasadę: facelifting pozwala przede wszystkim skonsolidować strukturę domu, a tym samym zapewnić dłuższą żywotność.
- Aby zachować zgodność z prawem: zgodnie z Kodeksem Budowlanym i Mieszkaniowym elewacje muszą być utrzymywane w czystości i nie mogą stanowić żadnego zagrożenia dla mieszkańców lokalu lub przechodniów. Modernizacja elewacji musi odbywać się co 10 lat.
Zobowiązania prawne
Niezależnie od tego, czy przeprowadzasz lifting ze względów estetycznych, czy z powodów kryminalnych, musisz znać wszystkie kroki, które należy podjąć. Jeśli Twoja praca nie zmieni wyglądu elewacji, nie będziesz potrzebować pozwolenia na budowę. Z drugiej strony, jeśli chcesz zmienić powłokę lub kolor, musisz skontaktować się z ratuszem, aby dowiedzieć się o swoich obowiązkach.
We wszystkich przypadkach lepiej jest złożyć wcześniejszą deklarację pracy, aby uniknąć najmniejszego błędu. Możesz skontaktować się z DDE (Departament Dyrekcji ds. Sprzętu) lub PRZYCZYNĄ (Radą Architektury, Urbanistyki i Środowiska), która poprowadzi Cię przez wszystkie procedury.
Poszczególne etapy renowacji elewacji
Przede wszystkim musisz zidentyfikować słabości swojej obecnej fasady. Skontaktuj się z wykwalifikowanym specjalistą, aby dokonać pełnej i precyzyjnej diagnozy Twoich potrzeb. Niezależnie od tego, lifting elewacji odbywa się w kilku etapach. Niezależnie od tego, czy powłoka jest z cegły, betonu, drewna czy nawet kamienia, należy ją oczyścić, aby mogła zostać poddana obróbce. Można to zrobić poprzez szlifowanie, obieranie lub piaskowanie. Twoja elewacja musi być następnie poddana obróbce i zabezpieczona przed renowacją. Ponownie wszystko zależy od rodzaju powłoki. Potem są prace renowacyjne (wypełnianie ubytków i pęknięć, izolacja itp.) i wykończeniowe (tynki, okładziny, okładziny itp.).