Popraw wygląd zewnętrzny swojego domu, aby dobrze go sprzedać

Spisie treści:

Anonim

potrzebujesz natychmiastowego wrażenia czystości i harmonii

Książka Stéphane Plaza jest do wzięcia do 21 marca na deco.fr. Odtwarzać szybko! Zewnętrzna część domu jest oczywiście tym, co odwiedzający widzi jako pierwszy. Również o to miejsce przejścia trzeba dbać z taką samą uwagą, jak o wnętrze. Pamiętaj też, że wielu odwiedzających prawie zawsze robi wstępną „wycieczkę” bez powiadomienia. Przyjeżdżają zarówno po to, aby docenić walory sąsiedztwa, jak i sprawdzić stan ogrodu czy budynku.

Ogród lub taras

Twój dom posiada ogród i/lub taras. Te dwa rodzaje miejsc są stworzone po to, by ludzie mogli miło spędzić czas w miłej atmosferze. Twój gość od razu wyobrazi sobie siebie, swoją rodzinę i przyjaciół, zażywających powietrza w słoneczne dni na śniadanie, posiłki, grilla, aperitif, podczas małych lub dużych imprez, które zapragną zapaść w pamięć. Musisz uporządkować przestrzeń: posortuj to, co może leżeć dookoła, a następnie odłóż lub wyrzuć to, co zaśmieca te części. Następnie perfekcyjnie wyczyść wszystko, co wymaga oczyszczenia i upiększ tam, gdzie jest to potrzebne, ponieważ musisz natychmiast dać wrażenie czystości i harmonii. Unikaj nadmiernie osobistych elementów dekoracyjnych, które mogą sprawiać wrażenie, że odwiedzający są zbyt przesadni, co uniemożliwi im poczucie się jak w domu.

W kamienicy

Jeśli mieszkasz w kamienicy, w której wejście do domu wychodzi na prywatny dziedziniec, nie powinieneś tego zaniedbywać. Liczy się każdy szczegół. Na przykład sprawdź, czy oświetlenie zewnętrzne działa dobrze, czy dzwonek do drzwi nadal działa. Jeśli wejście do domu jest zaniedbane, gość uzna, że zaniedbane jest również wnętrze. Pamiętaj, aby czyścić zewnętrzną podłogę wodą z mydłem. Jeśli Twoja wycieraczka jest w fatalnym stanie, może czas to zmienić. Twoja markiza jest uszkodzona, może nie być konieczne jej całkowite przerobienie. Pamiętaj, aby wymienić połamane płytki, wyczyścić pozostałe, a także metalową konstrukcję (w te miejsca może dostać się pleśń). Na koniec pomaluj go trochę czarną farbą (specjalna farba do metalu i na zewnątrz), Twoja markiza będzie wyglądać jak nowa. Aby ulepszyć zewnętrzne wejście do domu, rozjaśnij go kolorowymi doniczkami i roślinami, aby zaznaczyć pamięć odwiedzających!

Czysty ogród

Czy Twoje plantacje są w dobrej kondycji? Jeśli byłeś nieostrożny, będziesz musiał nadrobić stracony czas i naprawić szkody. Jeśli nie masz zielonego kciuka, skonsultuj się z dobrze poinformowanym krewnym lub zadzwoń do specjalisty. Być może będziesz musiał wyrywać martwe rośliny, wycinać krzewy lub drzewo w złym stanie. Niewielu potencjalnych nabywców docenia opuszczone ogrody! Następnie będziesz musiał ponownie wprowadzić co najmniej kilka roślin, aby rozjaśnić zieloną przestrzeń.

Ogród regularnie pielęgnowany

Bardzo dobrze ! Koszenie trawnika, przycinanie plonów, zbieranie chwastów rosnących między chodnikami lub ścieżkami, sprawdzanie stanu klombów i ogrodu warzywnego, jeśli taki posiadasz. W trakcie wizyty najlepszym efektem będzie to, że będziemy mogli podziwiać Wasze wspaniałe krzewy róż lub dorodne sałatki. Dlatego też karłowate kwiaty i warzywa muszą być wyciągnięte. Zbierz martwe liście i różne zanieczyszczenia, które mogłeś pozostawić podczas pracy w ogrodzie. Przechowuj narzędzia w schludnym miejscu, oczyść pole z przydatnych, ale brzydkich przedmiotów, do których przywykłeś. Na przykład stara zardzewiała miska służąca do zbierania wody deszczowej. Ogólnie rzecz biorąc, sprawdź swój ogród pod kątem niczego, co może urazić. Stary używany wąż ogrodowy, kupa żwiru, zepsuty krasnal ogrodowy, zapomniane zabawki itp. Unikaj instalowania elementów dekoracyjnych o zbyt silnym charakterze, takich jak słynny krasnal ogrodowy. Pielenie „Chwasty” wyrosły między twoimi chodnikami lub na twoich żwirowych ścieżkach. Sprawiają wrażenie nieostrożności, którą trzeba zlikwidować. Ręką lub małymi narzędziami ogrodniczymi można się ich bardzo szybko pozbyć, jeśli powierzchnie są bardzo małe, uważając, aby nie pozostawić korzeni w ziemi. Aby wyczyścić większe przestrzenie, konieczne jest użycie bardziej znaczących środków. Te wskazówki pochodzą z książki Stéphane Plaza (Dom na sprzedaż na M6): Wycena i optymalizacja domu. W tej książce odkryjesz za pomocą home stagingu wszystkie zalecenia, wskazówki i triki, aby szybko i łatwo odnowić i ulepszyć swoją przestrzeń życiową oraz sprawić, by przyszli właściciele chcieli kupić Twój dom lub mieszkanie. W księgarniach od 3 marca © 2010, Hachette Livre (Hachette Pratique) - M6 Éditions