Odkryj atuty wiodącego miasta Bretanii
Przyjemne środowisko życia, dynamika ekonomiczna, życie studenckie, kultura, dziedzictwo: Inwestowanie w Rennes ma wiele zalet!
Inwestowanie w Rennes: zalety
Jego lokalizacja
Miasto Rennes położone jest w regionie Bretanii, niecałe dwie godziny drogi od stolicy. Dlatego przyciąga wielu paryskich inwestorów. Ci drudzy pragnący osiedlić się w spokojnym mieście na bardziej ludzką skalę, nie oddalając się zbytnio. Jest to również miejsce wybierane przez inwestorów z całej Francji.To pozwala im korzystać z wysokiej jakości środowiska życia, pozostając blisko Paryża. Lokalizacja Rennes jest również atutem dla wczasowiczów, ponieważ znajduje się mniej niż godzinę od kanału La Manche i mniej niż dwie godziny od Oceanu Atlantyckiego.
Inwestowanie w Rennes ze względu na jakość życia
Jakość życia oferowana przez miasto Rennes jest głównym atutem, który sprawi, że będziesz chciał zainwestować w główną rezydencję. Pracownicy, rodziny, studenci, a nawet emeryci, miasto przemawia do wszystkich typów mieszkańców.
Dynamiczna pula zatrudnienia i jakość szkół przyciągają wielu pracowników i rodziny. Miasto przyjmuje również każdego roku 67 000 studentów w swoich Grandes Ecoles. W szczególności prestiżowe szkolenia z zakresu sztuki, architektury, informatyki, zarządzania, handlu, a nawet polityki.
Rennes jest również znane z bogactwa swojego dziedzictwa.To miasto sztuki i historii posiada 87 budynków wpisanych do rejestru zabytków. Chroniony sektor starego miasta oferuje możliwości dla inwestorów zgodnie z ustawą Malraux i ustawą o zabytkach. Dziedzictwo kulturowe i obywatelskie miasta jest również jednym z jego głównych atutów. Oferuje swoim mieszkańcom tętniące życiem i przyjazne środowisko dzięki licznym festiwalom, salom widowiskowym, muzeom i miejscom wypoczynku.
Ceny nieruchomości w Rennes
Rennes to miasto bogate w możliwości dla inwestorów w nowe nieruchomości, ale także dla tych, którzy szukają starych nieruchomości.
Nowe nieruchomości kosztują od 2686 € do 6900 €/m² w zależności od sektora, który oferuje szeroki wybór inwestycji, zarówno dla wysokich, jak i skromnych budżetów. Najtańsze programy są zwykle zlokalizowane na obrzeżach miasta. Występują w szczególności na północnym wschodzie, w dzielnicy Maurepas-Patton lub w dzielnicy Le Blosne, położonej na południowym wschodzie.Najbardziej prestiżowe i najdroższe nowe nieruchomości koncentrują się w centrum miasta. Możemy wymienić zwłaszcza dzielnice La Touche, Thabor-Paris czy Fougères-Sévigné.
Stare domy kosztują średnio około 4000 €/m². Ceny te mogą spaść do 3300 €/m² lub wzrosnąć do prawie 5000 €/m² w zależności od sektora. Podobnie jak nowe nieruchomości, najtańsze stare nieruchomości najczęściej znajdują się na obrzeżach miasta. W szczególności na północnym zachodzie (dystrykt Villejean-Beauregard), północnym wschodzie (dystrykt Maurepas-Patton), a także na południu (dzielnice Le Blosne i Bréquigny). Ceny są wyższe w centrum miasta i jego okolicach, a także w południowo-zachodnich dzielnicach Rennes. Wśród tych ostatnich można wymienić Nord Saint Martin, Thabord-Saint Helier czy Sud Gare.
Zainwestuj w wynajem w Rennes
Rennes doświadcza dużego popytu na wynajem, co już uczyniło je jednym z najbardziej dochodowych miast w 2021 roku.Wszystkie wymienione przez nas walory stanowią o silnej atrakcyjności tego miasta, zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla singli. Ceny wynajmu wahają się od 11 do 20 €/m². Ponownie, najbardziej przystępne cenowo i najdroższe sektory są dość podobne do cen nieruchomości. Mieszkania, które wynajmują w wysokim przedziale, zwykle znajdują się w centrum miasta. Najtańsze czynsze znajdują się w południowej części miasta, a także w północno-wschodniej. Zapraszamy do zapoznania się z naszym artykułem na temat inwestycji w wynajem, aby lepiej przygotować swój projekt.